Aplikacja została napisana w celu stworzenia możliwości szacowania  opłacalności inwestowania w nieruchomości. Celem projektu jest możliwość jak najdokładniejszego określenia ryzyka wejścia w inwestycję oraz określenie jaki zwrot netto jest najbardziej realny.

Program daje również inne możliwości i funkcje, między innymi:

- moduł wyceny metodą porównywania parami

- generator kosztów okołozakupowych i okołosprzedażowych

- korekta ceny ze względu na: starzenie się (zużycie), inflację, hedoniczny wzrost wartości

- system szybkiej wyceny kosztów remontu

- symulator kredytowy, pożyczkowy oraz rozliczenia z inwestorem

- szacowanie zdolności kredytowej

- moduł podatkowy (PCC, dochodowy, ryczałtowy, podatek od spadku i darowizn, moduł amortyzacji)

- moduł najmu

- funkcja korekcji ceny ze względu na formę sprzedaży i rodzaj zastosowanych środków marketingowych, cenę czynszu, czas sprzedaży, wartość udziału i inne

- wykres gantta kosztów związanych z inwestycją

- funkcja korekty dla użytkowania wieczystego

- manager zarządzania dokumentacją sprzedażową i badania stanu prawnego

Jestem na:

dawidregulski@homespect.pl
tel. 698 510 570

Aplikacja do szacowania

opłacalności inwestycji w 

nieruchomości